原始設備所有人將設備出售給融資租賃公司。融資租賃公司支付貨款給原始設備所有人。原始設備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設備。承租人即原始設備所有人定期支付租金給出租人（融資租賃公司）。
企業(yè)客戶填寫《客戶融資租賃申請表》等文件，向租賃公司提出融資租賃申請。收到申請后x日內，租賃公司對企業(yè)客戶進行診斷、分析、出具解決方案。
租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
承租人的融資租賃的賬務處理是，借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)，未確認融資費用，貸：長期應付款，銀行存款。分期支付融資租賃租金的時候，賬務處理是，借：長期應付款，應交稅費—應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款。
融資直租即直接融資租賃：由承租人指定設備及生產(chǎn)廠家，委托出租人融通資金購買并提供設備，由承租人使用并支付租金，租賃期滿由出租人向承租人轉移設備所有權。
1、跟銀行合作的貸款公司，銀行都會進行考察，你需要查看是否與銀行合作，如果沒有合作就是民間借貸公司，需要間接的考察一下。若放款公司聲稱免息，只憑身份證就能夠申請貸款這些廣告，這時借款人就提高警惕，以免上當受騙。
2、投資者進行融資融券交易，需要向證券公司支付一定的利息，不同的證券公司，融資融券的年利率有所不同。
3、銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
4、符合下列條件之一的租賃為融資租賃：(一)在租賃期滿時，租賃資產(chǎn)的所有權轉讓給承租方；(二)租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分(75%或以上)；(三)租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價值。
承租企業(yè)向再保租賃提出書面租賃申請，并提供必要的文件和資料。再保租賃審查承租人和項目的信用和還款能力，做出是否接受或有條件接受的決策。
通訊設備、大型醫(yī)療設備、運輸設備甚至高速公路經(jīng)營權都可以采用這種方法。其他還包括返還式租賃，又稱售后租回融資租賃；融資轉租賃，又稱轉融資租賃等。
飛機融資租賃業(yè)務屬于融資租賃之中的杠桿融資租賃業(yè)務。杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。
杠桿租賃是指涉及承租人、出租人和資金出借人的融資租賃業(yè)務。一般來說，當涉及的資產(chǎn)價格昂貴時，出租方只投入部分資金，通常為資產(chǎn)價值的20% ~ 40%，其余資金通過資產(chǎn)抵押擔保向第三方(通常為銀行)申請貸款。
在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，并負責維修和保養(yǎng)租賃物件。適用于固定資產(chǎn)、大型設備購置；企業(yè)技術改造和設備升級。
喜來順財經(jīng)
