貸款融資模式 貸款融資是通過向不同金融機構或者主體申請貸款，項目資金。貸款模式審批便捷、手續簡單，應用最廣，只要滿足商業 銀行貸款條件 即可申請貸款融資，不需要額外的行政審批環節。
抵押貸款，建筑企業利用手頭上施工建設的實體進行貸款，如一些樓盤、商業廣場等，通過這些實體取得銀行的貸款。預售融資，通過把未完工的房產或商業廣場或門店，以期權的形式，先預售出去，以獲得資金，也就是俗稱的期房。
抵押貸款，建筑企業利用手頭上施工建設的實體進行貸款，如一些樓盤、商業廣場等，通過這些實體取得銀行的貸款。 預售融資，通過把未完工的房產或商業廣場或門店，以期權的形式，先預售出去，以獲得資金，也就是俗稱的期房。
從內部經營看，利用財務杠桿進行負債經營，一向是建筑企業擴大經營規模的重要方式。由于負債經營能夠借他人資金為企業改造技術、更新設備、彌補周轉缺口并提供額外收益，因此歷來是產值利潤率徘徊在5%上下的建筑企業的普遍選擇。
\x0d\x0a\x0d\x0a地方政府融資平臺大體可以分為兩大類：（1）承擔公益性項目投資、融資、建設、運營業務的融資平臺公司；（2）承擔非公益性項目融資任務的融資平臺公司。
引入社會資金參與項目投資，一方面能夠降低建筑企業資金壓力，另一方面也能與第三方共享收益、共擔風險。
(6)信托融資信托融資即信托公司對于比較好的有贏利前景的房地產投資項目提供信托貸款或直接參與信托投資的融資方式。相對銀行貸款而言。
抵押貸款，建筑企業利用手頭上施工建設的實體進行貸款，如一些樓盤、商業廣場等，通過這些實體取得銀行的貸款。 預售融資，通過把未完工的房產或商業廣場或門店，以期權的形式，先預售出去，以獲得資金，也就是俗稱的期房。
貸款融資模式 貸款融資是通過向不同金融機構或者主體申請貸款，項目資金。貸款模式審批便捷、手續簡單，應用最廣，只要滿足商業 銀行貸款條件 即可申請貸款融資，不需要額外的行政審批環節。
最后應選擇最佳的融資渠道，將流動負債成本降至最低，保證資金利潤率高于負債成本率是不變前提。與此同時，建筑企業應主動應對流動負債可能產生的償債風險。
實質上，BOT模式是指私營機構(含國外資本)參與國家公共基礎設施項目，在互利互惠的基礎上分配該項目的資源、風險和利益的項目融資方式，是政府與承包商合作經營基礎設施項目的一種特殊運作模式。其參與者如圖1所示。
BOT 實質上是基礎設施投資、建設和經營的一種方式，以政府和私人機構之間達成協議為前提，由政府向私人機構頒布特許，允許其在一定時期內籌集資金建設某一基礎設施并管理和經營該設施及其相應的產品與服務。
BOT模式簡介 BOT模式（build-operate-transfer）即建設-經營-轉讓，是私營企業參與基礎設施建設，向社會提供公共服務的一種方式。
BOT是私營企業參與基礎設施建設，向社會提供公共服務的一種方式。
確保資金流通順暢。建筑行業的資金消耗量較大，若不進行融資，會導致其資金鏈斷裂，從而停工或者倒閉。融資可以確保資金流通順暢。因此是極具重要性的。建筑企業融資是指金融機構為建筑企業推出的定制化融資解決方案。
銀行借款。信貸融資是間接融資，是市場信用經濟的融資方式，它以銀行為經營主體，按信貸規則運作，要求資產安全和資金回流，風險取決于資產質量。P2P融資。P2P，是指個人對個人的貸款模式。
亦稱資產負債表之外的融資，是指項目的債務不表現在項目投資者(即實際借款人)的公司資產負債表中的一種融資形式。
(6)信托融資信托融資即信托公司對于比較好的有贏利前景的房地產投資項目提供信托貸款或直接參與信托投資的融資方式。相對銀行貸款而言。
抵押貸款，建筑企業利用手頭上施工建設的實體進行貸款，如一些樓盤、商業廣場等，通過這些實體取得銀行的貸款。 預售融資，通過把未完工的房產或商業廣場或門店，以期權的形式，先預售出去，以獲得資金，也就是俗稱的期房。
一般而言，建筑企業主要通過銀行或非銀行金融機構貸款或發行債券等方式融入資金，其中金融機構是其主要融資來源，也是企業杠桿資金的主要源頭。
建筑企業需承擔100%的項目融資責任。而工程建設項目作為投資量大、建設和運營周期長的資金密集型項目，加之建設過程中名目繁多的資金占用，共同構成建筑企業資金能力和融資能力的較大考驗。
喜來順財經
