融資租賃（financial lease）是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。
目前租賃的形式很多，有經營租賃、代理租賃和融資租賃等。銀行或其他金融機構貸款。這種方法能夠比較容易而迅速地達到融資的目的，其具體方式有票據貼現、短期借款、中期借款和長期借款。
融資租賃的三種形式為：(1)直接租賃。(2)售后回租。(3)杠桿租賃。
融資租賃公司資金來源主要是股東的資本金，日常的流動資金或項目資金則多數來自銀行融資。追加資本金，是拓展資金來源的最直接方式。進入銀行間同業拆借市場，是租賃企業解決資金頭寸、應對不時之需的一個重要途徑。
1、普通的外商投資企業是按投注差計算可接用外債額度。
2、“投注差”是指外商投資企業投資總額與注冊資本的差額。
3、登記外債總規模不得超出外匯局核定的額度，外債資金的借、用、還需符合相關外匯管理規定，總部不僅需要清晰區分各成員公司使用外債的金額，還必須留存外債資金使用或劃轉等交易憑證。
4、直接租賃方式下，融資租賃資產的賬面價值與公允價值之間的差額作為資產處置利得或損失處理。
5、進行貸后管理。融資租賃公司可以為商業保理公司提供再融資渠道，目前大多數融資租賃公司都具有外資股東背景，融資租賃公司可以利用投注差等外債額度為商業保理公司或者商業保理業務提供再融資。
6、不能。根據《外債管理暫行辦法》的規定，外商投資企業舉借的中長期外債累計發生額和短期外債余額之和應當控制在審批部門批準的項目總投資和注冊資本之間的差額以內。所以對于外債的限額，一般叫做“投注差”。
本題考查的是項目融資主要方式。項目融資的主要方式有BOT、PPP、ABS、TOT、PFI等。
融資租賃在資產抵押性融資中用得很普遍，特別是在購買飛機和輪船的融資中，以及在籌建大型電力項目中也可采用融資租賃。BOT融資 BOT融資方式是私營企業參與基礎設施建設，向社會提供公共服務的一種方式。
項目融資方式有八種，分別為基金組織、銀行承兌、直存款、銀行信用證、委托貸款、直通款、對沖資金、貸款擔保。項目融資是以項目的名義籌措一年期以上的資金，以項目營運收入承擔債務償還責任的融資形式。
喜來順財經
