法律分析：延期交房開發商需要承擔違約責任，按照購房合同的約定進行違約賠償，或解除合同。
與開發商協商解決遇到延期交房問題，大家首先應該去找房地產開發商協商溝通，直接、及時、平和地表達您的訴求，同時也可以交換雙方意見，從而有效地解決矛盾。
首先，遇到延遲交房，應仔細查看您與開發商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關規定。如果合同中對延遲交房有規定，按照合同中約定的條款執行。如果合同中對延遲交房沒有明確規定，購房者是可以退房的。
對于開發商的延期交房，購房者可以根據法律和合同的相關規定選擇解除合同或者索賠違約金。聯合多數業主進行投訴，引起主管部門的重視，來幫助大家排除樓盤的不合法因素。如果不行可走法律程序。
此時購房者可以向開發商發出催告通知，如果開發商超過3個月還不履行交房義務，購房者就可以與開發商解除購房合同，要求開發商退房。
房子交房延期了可以退房。延期交房是指開發商在商品房預售合同規定的交付使用期限內，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。
法律主觀：逾期交房經催告三個月仍未交房且不能給出正當理由的可以退房。購房者可以發出書面催告，催告達到3個月以上可以行使合同解除權進行退房，要求開發商承擔違約賠償責任。
買了房子還沒交房可以退房。如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。
可以。買的房子還沒交房可以退房，但是需要滿足退房的條件才行，具體如下：延遲交房：般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
1、正常房子逾期交房指的是因為施工或者辦理相關的政府手續延遲等情況所導致的房屋交房逾期。非正常是指因為房地產公司的經濟實力問題或者相關房屋手續違法而導致的無法交房。
2、逾期交付是指開發商在合同約定的交付時間后交付房屋。
3、逾期交房是指開發商在商品房預售合同規定的交付使用期限內，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。
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